Der Erfolg eines Bauträgerprojektes zur Errichtung von Eigentumswohnungen hängt von einer Reihe einzelner Faktoren ab. Der Standort muss geeignet, die Projektidee tragfähig und letztendlich muss die wirtschaftliche Seite sowohl für den Bauträger als auch für den einzelnen Käufer von Neubau-ETW's stimmig sein. Neben diesen zur eigentlichen Projektentwicklung zählenden Faktoren ist auch die Konzeptionierung der WEG-Anlage von wachsender Bedeutung.
Für den wirtschaftlichen Erfolg eines Bauträgerprojektes ist es wichtig, dass tatsächlich sämtliche Einheiten vermarktet werden. Der Schlüssel hierfür liegt in einer detaillierten Vorbereitung des Gesamtprojektes: Sowohl der gewählte Ausstattungsstandard, die einzelnen Wohnungsgrößen und -zuschnitte wie auch die Preisgestaltung müssen aufeinander abgestimmt sein. Nicht zuletzt ist eine hinreichend flexible, aber vor allem auch rechtssichere und möglichst allgemeinverständliche Gestaltung von Teilungserklärung und Bauträgervertrag erforderlich.
Die Grundlage für die Konzeptionierung muss immer eine Standort- und Zielgruppenanalyse sein, um nicht „am Markt vorbei“ zu planen.
Auf Grundlage einer soliden Konzeptionierung lässt sich meist ein reibungsloser Vorabverkauf realisieren, so dass ein Großteil des Verkaufs oft schon in der Rohbauphase abgeschlossen ist.
Wir erbringen die Konzeptionierung einer WEG-Anlage sowohl im Rahmen unserer Projektentwicklungs- und Vertriebstätigkeit als auch als eine eigenständige Dienstleistung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
