Unter Projektentwicklung wird in der Regel verstanden, die Faktoren Standort, Projektidee und Kapital miteinander erfolgreich zu verbinden. Aber immer wieder gibt es Situationen, in denen sich Projekte nicht wie gewünscht entwickeln, obwohl auf den ersten Blick diese Faktoren sinnvoll kombiniert wurden. Die Ursachen hierfür sind vielfältig – ein wesentlicher Aspekt ist häufig die Vernachlässigung der Integration vorhandener Stakeholder in den Entwicklungsprozess. So sind es immer öfter Anwohner, die Ihre Interessen bei Immobilien-Neubauprojekten unzureichend berücksichtigt sehen, die Kommunalverwaltung und -politik, deren Planungsinteressen nicht immer kompatibel zu einem Projekt sein müssen, oder auch insgesamt die Öffentlichkeit, von der insbesondere ambitionierte Immobilienprojekte kritisch beäugt werden.
Unser Ansatz der Projektentwicklung stellt neben die klassischen Faktoren bereits in einer frühen Phase die Identifizierung und Analyse vorhandener Stakeholder, um eine geeignete Kommunikationsstrategie für die Realisierung eines Projektes entwickeln zu können. Möglicherweise ergeben sich hieraus sogar wichtige, neue Erkenntnisse für die Feinjustierung einer Projektidee. Im Extremfall kann diese Vorgehensweise auch dazu führen, ein Projekt erst gar nicht weiterzuverfolgen.
Wir arbeiten im Bereich der Projektentwicklung mit einem weit verzweigten Netzwerk von Experten aus allen relevanten Bereichen zusammen: Architekten und Architekturhistorikern, Bauingenieuren und Bauträgern, Energieberatern und Finanzierern, Geologen und Handwerkern, Hausverwaltern und Juristen, Mediatoren und Projektmanagern, PR- und Steuerberatern sowie Stadt- und Verkehrsplanern.
Der Schwerpunkt unserer Projektentwicklungsarbeit liegt auf Wohnimmobilien, die wir meist von der Identifizierung geeigneter Grundstücke über die Vorplanungs- und Planungsphase bis hin zur Verkaufs- und Realisierungsphase entweder auf eigene Rechnung oder als Dienstleister für Grundstückseigentümer oder Bauträger begleiten.
Insbesondere durch die Rückkoppelung unserer Erfahrungen aus der Vermarktung von Neubau-ETW's in die Planungsprozesse neuer Wohnanlagen im Rahmen der Projektentwicklung können wir sicherstellen, marktgerechte und zielgruppenorientierte Angebote zu kreieren, deren verkäuferische Umsetzung im Rahmen einer späteren Vermarktung – in der Regel als Vorverkauf „vom Papier“ – für uns in der Regel kein Problem darstellt.
Fordern Sie uns – ob Sie ein Grundstück zu entwickeln haben, ob Sie eine Projektidee realisieren wollen oder als Investor nach geeigneten Anlagemöglichkeiten suchen – bis jetzt konnten wir auf alle derartigen Anfragen mit konkreten Vorschlägen reagieren!
